ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΥΒΕΛΗ

Πάνω από 300.000 ακίνητα ψάχνουν για ενοικιαστή

http://www.ered.gr/gr/newInside.php?art=25506 on 10/22/2012 at 6:39am (UTC)

Περίπου 1 στα 3 ακίνητα που ενοικιάζονται επισήμως στην Ελλάδα, είναι άδειο και αναζητά επί μήνες μισθωτή. Ουσιαστικά, πάνω από 300 χιλιάδες ακίνητα κάθε είδους έχουν μείνει στα αζήτητα. Υπολογίζεται ότι υπάρχουν περίπου 1 εκατ. Ελληνες που δηλώνουν έσοδα από ενοίκια και το 1/3 σήμερα έχει υποστεί μεγάλη οικονομική ζημιά.
Επίσης, την τελευταία περίοδο το 25% των κατοικιών είναι κενές, το 35% των καταστημάτων και το 65% των γραφείων επιπρόσθετα δεν έχουν ενοικιαστή επί πολλούς μήνες.
Είναι χαρακτηριστικό ότι πριν από την κρίση τα ακίνητα που «έβγαιναν» στην αγορά ενοικιάζονταν σε χρόνο ρεκόρ. Σήμερα για την ενοικίαση ενός ακινήτου μπορεί να περάσουν από 6 μήνες έως και 1,5 χρόνος, ειδικά για όσα έχουν επιφάνεια από 120 τ.μ. και πάνω. Οσο για τα επαγγελματικά ακίνητα κάθε είδους, ανάλογα με την περιοχή ο χρόνος κυμαίνεται από 8 μήνες έως και 2 χρόνια! Μόνοι τυχεροί είναι οι ιδιοκτήτες μικρών κατοικιών, δηλαδή γκαρσονιερών και δυαριών που μπορούν να μείνουν άδεια από 1 έως 6 μήνες.
Πιο εντυπωσιακό είναι το στοιχείο της Ενωσης Ιδιοκτητών ότι το 1/3 των ενοικιαστών ακινήτων αυτή τη στιγμή καθυστερούν να πληρώσουν το ενοίκιο από ένα μήνα έως και ένα χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι μεγάλος αριθμός πολιτών αδυνατεί να πληρώσει ακόμη και το νοίκι του, αλλά βεβαίως υπάρχει κι ένα μικρότερο μέρος που εκμεταλλεύονται την κρίση και γίνονται «επαγγελματίες» μπαταχτσήδες.
Σε ότι αφορά τη μείωση των ενοικίων, είτε λόγω της μεγάλης προσφοράς ακινήτων, είτε εξαιτίας της διαπραγμάτευσης ιδιοκτήτη - ενοικιαστή, είτε με δικαστικές αποφάσεις, καταγράφονται μειώσεις από 15% έως 50% για τις κατοικίες, από 10% έως 30% στα καταστήματα και από 20% έως 50% στα γραφεία.
Με τους ενοικιαστές να μην μπορούν να πληρώσουν (κυρίως στα επαγγελματικά ακίνητα) και τους ιδιοκτήτες να μειώνουν αλλά λίγο τα μισθώματα, δεν είναι παράξενο που σημειώνεται έκρηξη στις αιτήσεις στα δικαστήρια για μείωση των μισθωμάτων, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματική στέγη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία των δικηγόρων, το τελευταίο διάστημα οι αγωγές έχουν πενταπλασιαστεί και φτάνουν ακόμη και τις 2.000 υποθέσεις το μήνα όταν πριν ένα χρόνο δεν ξεπερνούσαν τις 500.

RE+D Magazine

Hacker σε φωτοβολταϊκό πάρκο

secnews.gr on 10/17/2012 at 8:55am (UTC)

Μια επιτυχής δικτυακή επίθεση, πριν από μερικές ημέρες σε φωτοβολταϊκό πάρκο από τον Έλληνα hacker με το ψευδώνυμο “ZeR0c0d3″, υπογραμμίζει με τον πλέον ξεκάθαρο τρόπο την εγκληματική αδιαφορία που ...αντιμετωπίζουν τα ζητήματα δικτυακής ασφάλειας οι αρμόδιες εταιρείες διαχείρισης Φ/Β και οι υπεύθυνοι μηχανοργάνωσης αυτών,σχεδόν στην πλειονότητά τους.

Σύμφωνα με ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΕΣ πληροφορίες που κοινοποιήθηκαν στην συντακτική ομάδα του SecNews μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας, ο hacker με το ψευδώνυμο “ZeR0c0d3″ (ο οποίος είναι ενεργός στον τομέα του hacking για πάνω από 10 χρόνια αλλά επιλέγει όπως μας τόνισε να είναι underground και να δουλεύει πάντα μόνος) κατόρθωσε με εξαιρετικά απλούς χειρισμούς να αποκτήσει μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση στο διαχειριστικό σύστημα φωτοβολταϊκού πάρκου και πιο συγκεκριμένα σε έναν αντιστροφέα σειράς TripleLynx Pro+ της εταιρείας Danfoss.

Ο αντιστροφέας TripleLynx Pro+ όπως διαβάζουμε στην ιστοσελίδα της εταιρείας “μεταφέρει την επιτήρηση Φ/Β συστημάτων σε άλλο επίπεδο, συμπεριλαμβάνοντας για πρώτη φορά σε ένα και μόνο σύστημα την παρακολούθηση και την συλλογή δεδομένων”........″.

Η πρόσβαση που απέκτησε ο “ZeR0c0d3″ αφορούσε το web interface του αντιστροφέα και οφειλόταν, όπως μας τόνισε χαρακτηριστικά, σε παραλείψεις των διαχειριστών του εν λόγω συστήματος και μη λήψη των βασικών μέτρων ασφάλειας (χρήση κοινών προεπιλεγμένων κωδικών πρόσβασης). Ο hacker αφού απέκτησε την πρόσβαση στο σύστημα διαχείρισης του Φ/Β πάρκου, πραγματοποίησε κάποιες μετονομασίες στα ονόματα των συσκευών διαχείρισης και επιπλέον ενεργοποίησε απομακρυσμένα το συναγερμό του φωτοβολταϊκού πάρκου για να αντιληφθούν οι αρμόδιοι τις παραλείψεις που είχαν κάνει (!).

Όπως φαίνεται σε κάποιο σημείο του video από την επίθεση, το Φ/Β πάρκο που απέκτησε πρόσβαση ο hacker πιθανόν βρίσκεται στην περιοχή της Ιτέας και έχει συνολική παραγωγή 5MW (δεν είναι και μικρό!) . Δείτε το βίντεο με τις ενέργειες του hacker, όπως ακριβώς μας το απέστειλε ο “ZeR0c0d3″ και αναρτήσαμε στο SecNewsTV.

O hacker τονίζει στο μήνυμά του ότι “η επίθεση που πραγματοποίησε οφείλεται αποκλειστικά στην αμέλεια των διαχειριστών και ΟΧΙ σε κάποιο exploit ή αδυναμία του συστήματος διαχείρισης.” Σκοπός της επίθεσης, σύμφωνα με τα λεγόμενά του hacker “είναι να ενημερώσει τους διαχειριστές ώστε να πάρουν άμεσα τα απαραίτητα μέτρα”.
secnews.gr

Πάνω από 13.000 τα "πράσινα" σπίτια

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=6053 on 10/10/2012 at 7:54am (UTC)

Στους 13.687 ανέρχονται οι ιδιοκτήτες κατοικιών που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα "Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον" του υπουργείου Περιβάλλοντος καθώς ήδη για αυτούς έχουν ήδη εκδοθεί αποφάσεις υπαγωγής στο Πρόγραμμα.
Σημειώνεται, ότι μέχρι σήμερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΥΠΕΚΑ, το πλήθος των αιτήσεων στις Τράπεζες ανέρχεται σε 79.126, από τις οποίες περίπου οι μισές έχουν λάβει προέγκριση δανείου, δηλαδή, από το συνολικό προυπολογισμό του προγράμματος, που ανέρχεται στα 396 εκατ. ευρώ, έχουν μέχρι σήμερα διατεθεί τα 126,4 εκατ. ευρώ.

Οι περισσότερες αιτήσεις για το πρόγραμμα προέρχονται από την Κεντρική Μακεδονία το 20% των αιτήσεων, την Αττική το 16% και τη Θεσσαλία το 12%.

Το πρόγραμμα "Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον" είναι ένα πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων, όπου οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να λάβουν δάνειο από τέσσερα έως έξι χρόνια με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, ενώ έχουν τη δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής χωρίς επιβαρύνσεις καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/αναδοχών μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή των ιδίων.

Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται αφορούν την τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου, την αποκατάσταση των κουφωμάτων και στην τοποθέτηση συστημάτων σκίασης και την αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού.

Οσον αφορά τo ύψος των παρεμβάσεων δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία ενώ για να ενταχθεί μια οικία στο πρόγραμμα πρέπει να βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και να έχει καταταγεί - βάσει Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης - σε κατηγορία έως Δ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ήδη το υπουργείο Περιβάλλοντος ενόψει της κατάθεσης του νομοσχεδίου για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (η δημόσια διαβούλευση ολοκληρώθηκε στις 14 Σεπτεμβρίου 2012), φέρεται να επεξεργάζεται νέους τρόπους που αποσκοπούν στην βελτίωση των χρηματοδοτικών εργαλειών για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.

Τέλος, υπενθυμίζεται, ότι τα νέα κτίρια που θα κατασκευάζονται από το 2021 και μετά θα πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης.

Προσωρινοί Ενεργειακοί Επιθεωρητές

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=2059&language=el-GR on 10/04/2012 at 2:44pm (UTC)

Παράταση ισχύος προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών:

Παρατείνεται η διάρκεια ισχύος των προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών για διάρκεια δώδεκα (12) μηνών, δηλαδή έως 06.10.2013. Η παράταση των προσωρινών αδειών θεωρείται επιβεβλημένη, καθώς οι προσωρινές άδειες ισχύουν έως 06.10.2012, προκειμένου να μην προκληθούν προβλήματα στη διαδικασία έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης.

Επισημαίνεται ότι μέχρι σήμερα έχουν χορηγηθεί 8.305 προσωρινές άδειες, ενώ έχει ξεκινήσει και η διαδικασία εκπαίδευσης όσων επιθυμούν να αποκτήσουν οριστική άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή. Το ΥΠΕΚΑ ολοκληρώνει επίσης τις απαραίτητες διαδικασίες για τις εξετάσεις των υποψηφίων (εκτιμώμενη ημερομηνία έναρξης των εξετάσεων: Ιανουάριος 2013).

Οι παραπάνω ρυθμίσεις προβλέπονται στο σχέδιο νόμου «Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων», η ηλεκτρονική διαβούλευση του οποίου ολοκληρώθηκε στις 14.09.2012 και σύντομα θα κατατεθεί για ψήφιση στη Βουλή.

Διευκρινίζεται ότι με την παράταση της διάρκειας ισχύος των προσωρινών αδειών, θα βρίσκονται σε παράλληλη ισχύ έως τις 06.10.2013, τόσο οι προσωρινές όσο και οι οριστικές άδειες που σταδιακά θα χορηγούνται. Μετά την ημερομηνία αυτή παύει η ισχύς των προσωρινών αδειών.

Κατάργηση και συγχώνευση νομικών προσώπων

http://www.opengov.gr/minreform/?p=587 on 10/01/2012 at 2:26pm (UTC)

Δημόσια Διαβούλευση επί σχεδίου νόμου «Κατάργηση και συγχώνευση νομικών προσώπων του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα»

Εισάγεται σε δημόσια διαβούλευση το Νομοσχέδιο για την «Κατάργηση και Συγχώνευση νομικών προσώπων του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα» προς το σκοπό της οικονομικότερης και αποδοτικότερης λειτουργίας δημόσιων οργανισμών που εξυπηρετούν δημόσια αγαθά και παρέχουν αναγκαίες υπηρεσίες στο κοινωνικό σύνολο, με όσο το δυνατόν λιγότερο δημοσιονομικό κόστος και μικρότερη επιβάρυνση του έλληνα φορολογούμενου.

Προσφυγή του ΤΕΕ στο ΣτΕ.

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/TEE_HOME_NEW/dt_tee_280912.pdf on 09/28/2012 at 6:09pm (UTC)

	http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/TEE_HOME_NEW/dt_tee_280912.pdf

<- Back

1 ... 16 17 18 19 20 21 22 ... 37

Continue ->