ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΥΒΕΛΗ

ΣτΕ 847/2016 [Ανοικοδομηση εκτος σχεδιου κατα παρεκκλιση]

http://nomosphysis.org.gr/14089/ste-8472016-anoikodomisi-gipedoy-ektos-sxedioy-kata-parekklisi-artioy/ on 08/10/2016 at 5:14pm (UTC)

Περίληψη

-Ένα γήπεδο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο, δηλαδή κοινό όριο, σε οδό που το καθιστά, οικοδομήσιμο, όταν η οδός αυτή, ανεξαρτήτως εάν είναι εθνική, επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική, υφίσταται νομίμως και, περαιτέρω, είναι ήδη διανοιγμένη, κατά τέτοιο, μάλιστα, τρόπο ώστε να είναι προσπελάσιμη και να εξασφαλίζει πράγματι επικοινωνία με το γήπεδο.

-Ενόψει του μη εντοπισμένου χαρακτήρα της οιονεί πολεοδομικού περιεχομένου αρμοδιότητας αναγνώρισης δημοτικής ή κοινοτικής οδού, αυτή πρέπει να ασκείται με την έκδοση προεδρικού διατάγματος, είτε πρόκειται για περιοχές ειδικής προστασίας του φυσικού ή πολιτιστικού περιβάλλοντος, όπου και οι όλως εντετοπισμένες πολεοδομικές ρυθμίσεις οφείλουν να επιχειρούνται με προεδρικό διάταγμα, είτε όχι.

-Αίτημα για την έκδοση οικοδομικής άδειας στο εκτός σχεδίου ακίνητο, εμβαδού μόλις 764, 85 τ.μ., δε θα ήταν δυνατόν να ικανοποιηθεί. Ανεξαρτήτως του ότι η δημοτική οδός στην οποία έχει πρόσωπο το γήπεδο δεν είχε αποτελέσει αντικείμενο χαρακτηρισμού, η διάταξη κατ’επίκληση της οποίας υποβλήθηκε είναι ανίσχυρη και μη εφαρμοστέα. Η διατήρηση και η εφαρμογή της κατά παρέκκλιση αρτιότητας των 750 τ.μ., δηλαδή υποπενταπλάσιας και πλέον της κατά τον κανόνα αρτιότητας των 4.000 τ.μ., για χρονικό διάστημα είκοσι και πλέον ετών από την έκδοση του από 24.5.1985 δ/τος, και σαράντα και πλέον ετών από την έκδοση του από 12.11. 1962 β. δ/τος, το οποίο, μάλιστα, όριζε ότι για την εφαρμογή της απαιτείται επιπλέον να υφίσταται στο γήπεδο την ημερομηνία αυτή μόνιμο κτίσμα, δεν ήταν πλέον δυνατή κατά το χρόνο υποβολής του αιτήματος του εκκαλούντος για την έκδοση οικοδομικής αδείας, ενόψει των ορισμών του άρθρου 24 του Συντάγματος.

http://nomosphysis.org.gr/14089/ste-8472016-anoikodomisi-gipedoy-ektos-sxedioy-kata-parekklisi-artioy/

ΚΑΛΟ ΠΑΣΧΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΜΕ ΥΓΕΙΑ!

Kouvelis on 04/30/2016 at 9:56am (UTC)

	Καλή Ανάσταση !!

Διαβούλευση του σ/ν για τους δασικούς χάρτες

https://dasarxeio.com/2016/03/31/7-3/ on 04/12/2016 at 11:14am (UTC)

Μέχρι 4 Μαΐου η δημόσια διαβούλευση του σ/ν για τους δασικούς χάρτες.

To Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θέτει σε δημόσια διαβούλευση το Σχέδιο Νόμου «Επίσπευση διαδικασιών κατάρτισης, θεώρησης και κύρωσης των δασικών χαρτών και λοιπές διατάξεις»

Ο Αναπληρωτής Υπουργός κ. Γιάννης Τσιρώνης καλεί όλους τους πολίτες και τους κοινωνικούς φορείς να συμμετέχουν από σήμερα στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου, προκειμένου να καταθέσουν τις προτάσεις τους, μέχρι και την 4η Μαΐου 2016 και ώρα 10.00, ώστε να συμβάλλουν στη βελτίωση του εν λόγω νόμου.

http://www.opengov.gr/minenv/?p=7336

ΠΑΡΑΤΑΣΗ Ν.4178/2013 ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Κουβέλης on 02/02/2016 at 8:57am (UTC)

	Με Υπουργική Απόφαση δίνεται παράταση έως τις 8.10.2016. (α.π. 4570/ 1-2-2016).

ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΚΟΣΜΟ ΜΕ ΥΓΕΙΑ!

Kouvelis on 12/30/2015 at 6:41am (UTC)

	ΕΥΤΥΧΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2016!

Ολιγόμηνη παράταση της ρύθμισης για τα αυθαίρετα;;

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=17377 on 12/15/2015 at 6:27pm (UTC)

Σε περαιτέρω διευκολύνσεις για όσους θέλουν, αλλά δεν μπορούν να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, ετοιμάζεται να προχωρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος όπως είπε στην ΕΡΤ ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης.

Οι διευκολύνσεις αυτές θα συνδυαστούν με παράταση της τακτοποίησης η οποία λήγει στις 8 Φεβρουαρίου. Ο σημερινός νόμος της τακτοποίησης αυθαιρέτων θα αντικατασταθεί από νέα ρύθμιση που θα είναι έτοιμη μέσα στην άνοιξη. Η ρύθμιση θα προβλέπει αυστηρότερα κριτήρια για τις νομιμοποιήσεις, συμπεριλαμβανομένων και περιβαλλοντικών κριτηρίων.

Ανατροπές έρχονται και με τους δασικούς χάρτες. Ο Γ. Τσιρώνης δηλώνει ότι θα μπει τέλος στην ομηρία των πολιτών, ενώ θα δοθεί οριστική λύση για περιοχές που είναι δάση μόνο στα χαρτιά.

Στη ρύθμιση της τακτοποίησης έχουν ενταχθεί έως τώρα 940.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το δημόσιο έχει εισπράξει 1,5 δισ ευρώ και περιμένει άλλα 1,8 δισ. Μικρή ή μεγάλη αυθαιρεσία έχουν 9 στα 10 κτίσματα, ένας μεγάλος αριθμός από τα οποία, ανήκει και στο δημόσιο.

Κανένα κτίσμα με πολεοδομικές παραβάσεις δεν μπορεί να μεταβιβαστεί αν δεν τακτοποιηθεί.

<- Back

1 2 3 4 5 6 7 8 ... 37

Continue ->