ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΥΒΕΛΗ

<<Το Δημόσιο μας οδήγησε στα λουκέτα>>

http://michanikos-online.gr/news.php?aID=1864 on 01/19/2012 at 11:20pm (UTC)

Αν το Δημόσιο έδινε τα χρήματα που χρωστά στις τεχνικές εταιρείες, για έργα που έχουν εκτελέσει από την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων αλλά και από επιστροφές ΦΠΑ, τα οποία φτάνουν τα 2,5 δισ. ευρώ, τότε πολλές από αυτές δεν θα έβαζαν λουκέτο, ή δεν θα βρίσκονταν ένα βήμα πριν από το κλείσιμο.
Αυτό υποστηρίζουν στελέχη των κατασκευαστικών ομίλων. Και επισημαίνουν ότι η ασυνέπεια του ελληνικού κράτους, είναι ένας από τους λόγους για την εικόνα κατάρρευσης που εμφανίζει ο κατασκευαστικός κλάδος στη χώρα μας.
Οι οφειλές του ελληνικού δημοσίου στις εισηγμένες κατασκευαστικές εταιρείες, για έργα που έχουν εκτελέσει αλλά και από επιστροφές ΦΠΑ, αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ. Περίπου 1,5 δισ. ευρώ είναι οι οφειλές προς τις υπόλοιπες τεχνικές εταιρείες. Χαρακτηριστικό της κατάστασης που επικρατεί είναι και οι πρόσφατες δηλώσεις του διευθύνοντος συμβούλου της ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ Γ. Περιστέρη. Υποστηρίζει ότι «οφείλονται στον όμιλο, από επιστροφές ΦΠΑ που δεν έχουν γίνει και από έργα που έχουν εκτελεστεί, και για τα οποία δεν έχει ακόμη πληρωθεί, πολύ περισσότερα από 200 εκατ. ευρώ».
Σύμφωνα με τον κ. Περιστέρη, «ειδικά το θέμα της επιστροφής του ΦΠΑ για επενδύσεις που έχουν ολοκληρωθεί είναι εξαιρετικά σημαντικό και κρίσιμο, καθώς αποτελεί ανάχωμα σε οποιαδήποτε σκέψη για νέα επένδυση».
Όπως ο ίδιος ανέφερε, μόνο για την επένδυση που ολοκλήρωσε ο όμιλος ΓΕΚ Τέρνα με την κατασκευή της μονάδας φυσικού αερίου «Ήρων 2» στη Βοιωτία, το ελληνικό δημόσιο παρακρατεί ΦΠΑ της τάξης των 50 εκατ. ευρώ εδώ και δύο χρόνια.
Εκτός, όμως, από τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, και άλλες εταιρείες, όπως, για παράδειγμα, η ΑΤΤΙ-ΚΑΤ (της οποίας ο μεγαλομέτοχος Παναγιώτης Πανούσης συνελήφθη πριν από μερικούς μήνες για χρέη προς το Δημόσιο), αν είχαν πάρει τα οφειλόμενα από το ελληνικό δημόσιο, ίσως να μην βρίσκονταν στη σημερινή τραγική κατάσταση. Μάλιστα, ο κ. Πανούσης υποστηρίζει ότι δεν κατέβαλε τον ΦΠΑ (7,9 εκατ. ευρώ), γιατί ακόμη δεν έχει πληρωθεί από το ελληνικό δημόσιο για σειρά κατασκευαστικών έργων, στα οποία έχει προχωρήσει η ΑΤΤΙ-ΚΑΤ και τα οποία αγγίζουν τα 100 εκατ. ευρώ.
Αλλά και η διοίκηση της Μηχανικής έχει υποστηρίξει ότι το Δημόσιο οφείλει περί τα 195 εκατ. ευρώ στην εταιρεία. Μάλιστα, για το θέμα αυτό ο Όμιλος έχει στραφεί στη δικαιοσύνη, καθώς οι καθυστερήσεις αυτές τον έχουν φέρει σε οικονομικό αδιέξοδο, αλλά και σε πολύμηνες διαπραγματεύσεις με τις πιστώτριες τράπεζες για αναδιάρθρωση του δανεισμού του, οι οποίες, όμως, ακόμη δεν έχουν καταλήξει πουθενά.
Επίσης, σε 35 εκατ. ευρώ ανέρχονται οι οφειλές του Δημοσίου προς την Ίντρακατ και σε 30 εκατ. ευρώ για τη Μοχλός. Η οποία, και αυτή με τη σειρά της, έχει προσφύγει για το θέμα αυτό στη δικαιοσύνη. Ανάλογη είναι η εικόνα και για τους άλλους μεγάλους του κλάδου, όπως τον Ελλάκτορα και την J&P Άβαξ, οι διοικήσεις των οποίων, όμως, αρνούνται να αναφερθούν σε συγκεκριμένα νούμερα.

Η στάση πληρωμών οδήγησε σε κατάρρευση.

Η ΣΗΜΕΡΙΝΗ κατάσταση, όπως, άλλωστε, έχει επισημάνει κατά καιρούς ο Σύνδεσμος Ανωνύμων Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ), κόντρα στη σαφή οδηγία της Ε.Ε. για πληρωμή των οφειλών του Δημοσίου εντός 90 ημερών, οδηγεί στην πτώχευση υγιών τεχνικών εταιρειών, στη διακοπή σοβαρών έργων υποδομής, ακόμα και σε προγράμματα όπου υπάρχει ανάγκη για αύξηση της απορροφητικότητας (ΕΣΠΑ), στη διάχυση των οικονομικών προβλημάτων σε σωρεία συνεργαζόμενων επιχειρήσεων προμηθευτών-υπεργολάβων και στην απώλεια εργασίας για πολύ σημαντικό αριθμό εργαζομένων του ευρύτερου κλάδου. Ήδη, σχεδόν ένας στους τέσσερις εργαζόμενους στις κατασκευές βρίσκεται στην ανεργία. Αυτό σημαίνει ότι τη διετία 2008 -2010 χάθηκαν 80.000 θέσεις εργασίας.
Πολλαπλάσιες είναι οι επιπτώσεις σε ολόκληρη την αγορά, καθώς τα ποσά που δεν καταβάλλει το Δημόσιο, έχουν μετατραπεί σε χρέη προς χιλιάδες βιομηχανικές, βιοτεχνικές και εμπορικές επιχειρήσεις, οι οποίες συνεργάζονται άμεσα ή έμμεσα με τον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς και χρέη προς τις τράπεζες.
«Δυστυχώς, παρά τα αλλεπάλληλα έγγραφά μας και τη δημοσιότητα, την οποία έχει προσλάβει το θέμα, η κατάσταση όχι μόνο δεν βελτιώνεται, αλλά, αντιθέτως, τους τελευταίους μήνες έχει οξυνθεί», τονίζει ο ΣΑΤΕ, καταδεικνύοντας το μέγεθος του προβλήματος. Να σημειωθεί ότι η κυβέρνηση έχει αρνηθεί ακόμα και τη δυνατότητα συμψηφισμού των χρεών των εταιρειών προς το Δημόσιο με τις οφειλές του τελευταίου προς αυτές. Έτσι, οι εταιρείες καλούνται να καταβάλουν ΦΠΑ, ο οποίος δεν έχει εισπραχθεί και αφορά τιμολόγια που έχουν εκδοθεί σύννομα.

Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1500&language=el-GR on 01/12/2012 at 2:38pm (UTC)

Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ): Υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ και για τις περιπτώσεις μίσθωσης μεμονωμένων ιδιοκτησιών κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων

Αθήνα, 12 Ιανουαρίου 2012

Ολοκληρώθηκε, στις 9 Ιανουαρίου 2012, ένας χρόνος από την ημερομηνία που εφαρμόστηκε και στη χώρα μας ο θεσμός των ενεργειακών επιθεωρήσεων και της έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ). Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περίπου 60.000 ΠΕΑ εκ των οποίων 35.000 αφορούν σε αγοραπωλησίες, 20.000 στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον», 2.000 σε μισθώσεις ακινήτων, 1.000 σε νέα κτίρια. Από αυτά, τα περισσότερα (περίπου 40.000) ανήκουν στη χειρότερη ενεργειακή κατηγορία (Η) ενώ τα υπόλοιπα ανήκουν κυρίως στις κατηγορίες Γ έως Ζ. Ενδεικτικό είναι ότι στην κατηγορία Β (η οποία αποτελεί και το όριο για τα νέα κτίρια) υπάρχουν μόλις 600 ΠΕΑ.

Τα ΠΕΑ των κτιρίων έχουν ιδιαίτερα σημαντική προστιθέμενη αξία όχι μόνο στην πολιτική του ΥΠΕΚΑ, αλλά και για την ίδια την κτηματαγορά, καθώς κάθε κτίριο αποκτά «ενεργειακή ταυτότητα», στην οποία αποτυπώνονται τα ενεργειακά του χαρακτηριστικά, αλλά και χρήσιμες συμβουλές για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.

Η έκδοση ΠΕΑ δεν επιφέρει επιπρόσθετη οικονομική επιβάρυνση στους ενοικιαστές, καθότι αποτελεί υποχρέωση του ιδιοκτήτη. Αντιθέτως, αποσκοπεί στη μείωση των δαπανών των νοικοκυριών για θέρμανση και ψύξη και στην καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας από την άσκοπη σπατάλη, καθώς ο πολίτης γνωρίζει την ενεργειακή κατάσταση του κτιρίου που ζει ή εργάζεται και μπορεί να εκτιμήσει και το λειτουργικό ετήσιο κόστος για τη θέρμανση και το δροσισμό. Ειδικότερα, με το ΠΕΑ τα κτίρια κατατάσσονται σε ενεργειακή κατηγορία (από Α+ έως Η) και εύκολα μπορεί κάποιος να αντιληφθεί εάν το κτίριο είναι ενεργοβόρο ή όχι (δηλαδή εάν απαιτεί πολλά χρήματα για την εξυπηρέτηση των ενεργειακών του αναγκών, όπως η θέρμανση, η ψύξη, η παραγωγή ζεστού νερού και ο φωτισμός).

Σταδιακά αυτή η γνώση δίνει τη δυνατότητα στην κτηματαγορά να προσαρμοσθεί ως προς την τιμή μίσθωσης ή πώλησης των ακινήτων, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων, αλλά και ως προς την αντικειμενική αξία τους, ανάλογα με την κατάταξή τους σε ενεργειακή κατηγορία και στην Πολιτεία να γνωρίσει την ενεργειακή κατάσταση των κτιρίων της χώρας.

Υπενθυμίζεται ότι η έκδοση του ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για όλα τα κτίρια άνω των πενήντα (50) τμ (εξαιρούνται κτίρια βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων, αγροτικών χρήσεων, εργαστήρια, αποθήκες, πρατήρια υγρών καυσίμων και χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων) στις εξής περιπτώσεις:

- από 9 Ιανουαρίου 2011, για αγοραπωλησία κτιρίου για την υπογραφή των οριστικών συμβολαίων και για τη μίσθωση ενιαίων κτιρίων (για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανέωση υφιστάμενων), καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής νέου κτιρίου ή την ολοκλήρωση των εργασιών ριζικής ανακαίνισης σε υφιστάμενο κτίριο.

- από 9 Ιανουαρίου 2012, για τη μίσθωση και τμημάτων ενιαίων κτιρίων (για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανέωση υφιστάμενων) άνω των πενήντα (50) τ.μ., που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικία και επαγγελματική στέγη και αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες
Η παραπάνω υποχρέωση έπρεπε προ πολλού να εφαρμόζεται στη χώρα μας, όπως στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, η μη εφαρμογή της οποίας, αποτελούσε μια υπόθεση για την οποία η χώρα μας είχε παραπεμφθεί στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

Ως εκ τούτου, από τις 9.1.2012 οι αρμόδιες Δ.Ο.Υ. δεν παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς θεώρηση, εάν δεν αναγράφεται σε αυτά ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και δεν προσκομίζεται μαζί το πρωτότυπο ή γνήσιο αντίγραφό του προς επίδειξη και επιβεβαίωση, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης.

Η διάρκεια ισχύος του ΠΕΑ είναι δέκα (10) έτη, εκτός εάν στο κτίριο γίνει ριζική ανακαίνιση ή προσθήκη σε έκταση που επηρεάζει την ενεργειακή απόδοσή του, οπότε η ισχύς του ΠΕΑ λήγει κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της ανακαίνισης ή της προσθήκης, πριν παρέλθει το διάστημα των δέκα (10) ετών. Δηλαδή, για το διάστημα των δέκα χρόνων (και εφόσον δεν έχει εκδοθεί νέο ΠΕΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο) χρησιμοποιείται το ίδιο ΠΕΑ και δεν απαιτείται η έκδοση νέου ΠΕΑ, για όσες περιπτώσεις αγοραπωλησίας ή νέων μισθώσεων προκύψουν.

Το ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, εγγεγραμμένους στο σχετικό Μητρώο του ΥΠΕΚΑ τα στοιχεία των οποίων έχουν συμπεριληφθεί σε καταλόγους που είναι αναρτημένοι στην κεντρική σελίδα του ΥΠΕΚΑ (www.ypeka.gr), στην ιστοσελίδα www.buildingcert.gr, καθώς και στα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών.

Η ελάχιστη αμοιβή του Ενεργειακού Επιθεωρητή για την έκδοση ΠΕΑ, είχε καθοριστεί, σύμφωνα με το Π.Δ. 100/2010 (ΦΕΚ 177 Α΄), ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, ως εξής:
- Για διαμέρισμα, 2,0 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 150 ευρώ)

- Για μονοκατοικία, 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ)

- Για πολυκατοικία, 1,0 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ)

- Για άλλη χρήση: για επιφάνεια έως 1.000 τμ, η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 300 ευρώ), ενώ για επιφάνεια μεγαλύτερη από 1.000 τμ, για τα πρώτα 1.000 τμ η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ/τμ και για τα υπόλοιπα τμ, η αμοιβή είναι 1,5 ευρώ/τμ.

Ωστόσο, πρέπει να επισημανθεί ότι στο πλαίσιο της απελευθέρωσης των κλειστών επαγγελμάτων, οι αμοιβές των μηχανικών (και των Ενεργειακών Επιθεωρητών) διαμορφώνονται ελεύθερα (κατόπιν διαπραγμάτευσης) και οι παραπάνω αποτελούν τις «νόμιμες αμοιβές», βάσει των οποίων υπολογίζονται οι εισφορές και κρατήσεις.

Φάκελος με βίλες και offshore

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/9152 on 01/09/2012 at 6:41am (UTC)

Σκοπός της δικαστικής έρευνας, που διενεργεί ο εισαγγελέας οικονομικού εγκλήματος, είναι να διαπιστωθεί εάν όλος αυτός ο πλούτος αποκτήθηκε νόμιμα ή είναι προϊόν διαφθοράς και χρηματισμού από συγκεκριμένες υποθέσεις που έλεγξαν οι εμπλεκόμενοι εφοριακοί τα προηγούμενα χρόνια.

Στο στόχαστρο του οικονομικού εισαγγελέα Γρ. Πεπόνη έχει μπει ομάδα νυν και πρώην εφοριακών, με βίλες, ξενοδοχεία και off shore εταιρείες! Ηδη ξεκίνησε μεγάλη δικαστική έρευνα από τον διώκτη του οικονομικού εγκλήματος, καθώς στα χέρια του έφτασε «καυτός» φάκελος, με φωτογραφίες και έγγραφα, όπου εμφανίζονται χλιδάτα ακίνητα και υπεράκτιες εταιρείες, τις οποίες φέρονται να διοικούν συγγενείς συνταξιούχου εφοριακού!

Σκοπός της δικαστικής έρευνας, που διενεργεί ο εισαγγελέας οικονομικού εγκλήματος, είναι να διαπιστωθεί εάν όλος αυτός ο πλούτος αποκτήθηκε νόμιμα ή είναι προϊόν διαφθοράς και χρηματισμού από συγκεκριμένες υποθέσεις που έλεγξαν οι εμπλεκόμενοι εφοριακοί τα προηγούμενα χρόνια.

ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ ΜΕ ΥΓΕΙΑ!!!!

Κουβέλης Γιάννης on 12/31/2011 at 5:57pm (UTC)

	Ευτυχισμένο το 2012!!!!!!!!!!

ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΠΕΔΜΕΔΕ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ

http://www.pedmede.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=1365&Itemid=57 on 12/28/2011 at 6:16pm (UTC)

Το πρωί της 27ης Δεκεμβρίου 2011, ο Πρόεδρος, ο Αντιπρόεδρος και μέλη της Διοικούσας Επιτροπής της Ένωσης μετέβησαν στο Δήμο Σαρωνικού στα Καλύβια Αττικής και με τη συμπαράσταση 40 περίπου παρόντων Εργοληπτών που επρόκειτο να μετάσχουν στο διαγωνισμό, ανέστειλαν τη δημοπράτηση του έργου «Κατασκευή κρασπεδορείθρων και πλακόστρωση πεζοδρομίων επί των οδών 28ης Οκτωβρίου, Σουνίου και Αθηνών Δημοτικής Κοινότητας Καλυβίων» προϋπολογισμού 240.979,47 ευρώ που δημοπρατούσε ο Δήμος Σαρωνικού και επρόκειτο να πληρωθεί «εξ ιδίων» πόρων.
Υπενθυμίζουμε την ομόφωνη απόφαση της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της ΠΕΔΜΕΔΕ της 25/10/2011, όπου αποφασίστηκε ότι η Ένωση θα παρεμβαίνει ώστε να μην γίνονται δημοπρατήσεις έργων από Δήμους οι οποίοι έχουν χρέη σε συναδέλφους Εργολήπτες και παρ’ όλα αυτά δεν διστάζουν να δημοπρατήσουν νέα έργα τα οποία προτίθενται να πληρώσουν «εξ ιδίων» πόρων.
Η ΠΕΔΜΕΔΕ θα είναι παρούσα σε κάθε απόπειρα δημιουργίας νέων χρεών από κακοπληρωτές Δήμους λαμβάνοντας υπ’ όψιν τις επώνυμες καταγγελίες των μελών της.

Υπενθυμίζεται ότι η Διοίκηση της ΠΕΔΜΕΔΕ είχε αποστείλει προηγουμένως δύο επιστολές προς το Δήμαρχο Σαρωνικού κ. Πέτρο Φιλίππου με τις οποίες είχε επισημανθεί η παράνομη, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δημοπράτηση δύο νέων έργων αλλά ο τελευταίος είχε απαντήσει ότι "κατά την κρίση του είναι νόμιμη η προκήρυξη νέων διαγωνισμών έργων", παρά την υποχρεώση, εκ του νόμου, να εξοφλήσει τις παλαιότερες οφειλές του.

Ρύθμιση Αυθαιρέτων: ΝΑΙ Άδειες: ΟΧΙ

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2011/2011_12/NEWSLETTER20111222.pdf on 12/22/2011 at 10:45am (UTC)

Αναστέλλεται η προγραμματισμένη για σήμερα διακοπή της λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων καθώς η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ προχωρά σε συμφωνία-δέσμευση, να προωθήσει τροπολογίες στη Βουλή με τις οποίες αναμορφώνονται διατάξεις του νόμου 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», όπως έχει ζητήσει το ΤΕΕ.
Διακόπτεται η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ, μέχρι τη δέσμευση της κυβέρνησης για απόσυρση των αλλαγών του νόμου 3919/2011.
Συνεχίζεται από την περασμένη Δευτέρα η κατάληψη του τμήματος εισφορών του ΤΣΜΕΔΕ και σε αυτόν το μέτωπο σκληραίνουν και κλιμακώνουν τη στάση τους οι διπλωματούχοι μηχανικοί.

<- Back

1 ... 23 24 25 26 27 28 29 ... 37

Continue ->