ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΥΒΕΛΗ

5ετης παραγραφή προμήθειας εγγυητικών

http://www.pedmede.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=1295&Itemid=57 on 07/13/2011 at 2:10pm (UTC)

'' Το ΤΣΜΕΔΕ, ανήκει στην κατηγορία των προσώπων της περ. 5 του άρθρου 250 Α.Κ., κατά το μέρος που ασκεί κατ΄επάγγελμα την παροχή υπηρεσιών χρηματοπιστωτικού χαρακτήρα (με την παροχή εγγυήσεων υπερ εργοληπτών δημοσίων έργων δια της εκδόσεως εγγυητικών επιστολών) και οι αντίσοτιχες αξιώσεις του από την παροχή προμήθειας για την έκδοση εγγυητικών επιστολών υπόκεινται σε πενταετή παραγραφή" αποφαίνεται, ετκός των άλλων, η υπ΄αριθμ. 1645/2010 απόφαση του Αρείου Πάγου

Πρόγραμμα εκπόνησης μελετών δόμησης (ΥΠΕΚΑ)

http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1122&language=el-GR on 07/12/2011 at 10:22am (UTC)

ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΤΟΥ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΚΑ, ΝΙΚΟΥ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗ, ΣΤΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΜΕΛΕΤΩΝ
ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΣΗ ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
ΣΤΟΥΣ ΜΙΚΡΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΚΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

(απόσπασμα)

Το “πρόγραμμα εκπόνησης μελετών για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς της χώρας και σε περιοχές εκτός σχεδίου” έχει σαν στόχο τη διαμόρφωση εξειδικευμένων πλαισίων δόμησης για κάθε περιοχή της χώρας που θα αναδεικνύουν την ποικιλία της τοπικής αρχιτεκτονικής και πολεοδομικής φυσιογνωμίας.
Σε κάθε περιφερειακή ενότητα (τέως νομό) – πλην της Αττικής και του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης - θα εκπονηθεί μια μελέτη για την αναγνώριση της τοπικής αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας και τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων δόμησης. Το πρόγραμμα αφορά συνολικά την ανάθεση 48 μελετών που θα καλύπτουν το σύνολο της επικράτειας.
Οι μελέτες έχουν χωριστεί σε μικρές, μεσαίες και μεγάλες ανάλογα με την γεωγραφική μορφολογία και έκταση του χώρου καθώς και το πλήθος των οικισμών που η μελετητική ομάδα καλείται να καλύψει.

Αντικείμενο των μελετών
Σύμφωνα με τις προδιαγραφές που έχουν τεθεί, οι εξειδικευμένοι κανόνες δόμησης που θα παραχθούν για κάθε περιοχή της χώρας, καλούνται να εξυπηρετήσουν τις σύγχρονες απαιτήσεις του σχεδιασμού, όπως είναι η προσαρμογή των αρχών της βιοκλιματικής δόμησης και των συστημάτων ΑΠΕ στα αρχιτεκτονικά πρότυπα κάθε τόπου. Παράλληλα, θα πρέπει να επιτρέπουν την ένταξη της νέας αρχιτεκτονικής όπου αυτή συγκροτεί εμπεριστατωμένη εναλλακτική πρόταση.

Κόστος και χρηματοδότηση του προγράμματος
Το συνολικό προεκτιμώμενο κόστος εκπόνησης των μελετών αυτών, ανέρχεται σε 10,9 εκατομμύρια € και θα καλυφθεί από κοινοτικούς πόρους. Στο πρόγραμμα αυτό υπολογίζεται ότι θα απασχοληθούν 300 μελετητές διαφόρων ειδικοτήτων: αρχιτέκτονες με ειδίκευση στο αντικείμενο, πολεοδόμοι, ειδικοί επιστήμονες για το τοπίο και τη βιοκλιματική δόμηση.

Τα αναμενόμενα οφέλη από το πρόγραμμα αφορούν:

Στη διαφύλαξη ενός σημαντικού οικονομικού και πολιτιστικού πόρου που είναι η ταυτότητα της κάθε περιοχής :

Με την αποτροπή της κατασκευής ασύμβατων κατασκευών που προσβάλλουν την ιστορία της τοπικής αρχιτεκτονικής και την παραδοσιακή μορφολογία των κτιρίων.
Με την ανάδειξη της ποικιλίας των διακριτών αρχιτεκτονικών τοπικών εκφάνσεων κάθε περιοχής.

Στην προώθηση της πράσινης ανάπτυξης:

Με τη δημιουργική προσαρμογή των αρχών του βιοκλιματικού σχεδιασμού στην αρχιτεκτονική παράδοση της κάθε περιοχής.

Στην εξυπηρέτηση του πολίτη και τη διαφάνεια:

Με την παραγωγή ενός συνόλου κανόνων-οδηγιών που θα κατευθύνει τους μελετητές και τα αρμόδια όργανα αρχιτεκτονικού ελέγχου, με τρόπο αντικειμενικό και διάφανο.

Χρονοδιάγραμμα του προγράμματος
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχει τεθεί, η ολοκλήρωση των διαδικασιών προκήρυξης των μελετών αναμένεται τον Ιούλιο του 2011. Οι αναθέσεις θα γίνουν έως τον Δεκέμβριο του 2011, ενώ η παραλαβή των μελετών προβλέπεται να γίνει τον Δεκέμβριο του 2012.
Σύμφωνα με τις προδιαγραφές, τα παραδοτέα θα περιλαμβάνουν και σχέδιο Προεδρικών Διαταγμάτων ώστε να μην καθυστερήσει η θεσμοθέτηση τους. Οι «οδηγοί» δόμησης για κάθε περιοχή θα είναι προσβάσιμοι ηλεκτρονικά στους πολίτες και στους αρμόδιους φορείς.

Κλειστό επάγγελμα οι ενεργειακοί επιθεωρητές

http://www.tanea.gr/ellada/article/?aid=4640880 on 07/08/2011 at 4:48pm (UTC)

Σε... κλειστό επάγγελμα έχει μετατραπεί ο ενεργειακός επιθεωρητής. Κι αυτό, τη στιγμή που ανοίγουν τα κλειστά επαγγέλματα! Σήμερα, 8.000 προσωρινοί - κατά τον νόμο - ενεργειακοί επιθεωρητές εκτελούν όλες τις ενεργειακές επιθεωρήσεις και παίρνουν όλες τις δουλειές αφού δεν μπορούν να μπουν στον χώρο νέοι επιστήμονες.
«Είναι παράλογο ένας μηχανικός την επόμενη ημέρα που παίρνει το πτυχίο του να μπορεί να σχεδιάζει χωρίς περιορισμό ό,τι κτίριο θέλει και να μην μπορεί να γίνει ενεργειακός επιθεωρητής επειδή δεν έχει εμπειρία 10 χρόνια, όπως προβλέπεται από τον νόμο», λέει ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας Νίκος Ζυγούρης. «Ναι, με αυτόν τον τρόπο έχει δημιουργηθεί ένα κλειστό επάγγελμα και αυτό είναι άδικο για τους νέους επιστήμονες που δεν μπορούν να βρουν δουλειά».
Οπως επισημαίνουν πηγές που συμμετείχαν στη σύνταξη του προεδρικού διατάγματος του υπουργείου Περιβάλλοντος για τους ενεργειακούς επιθεωρητές, το 2008 η Ελλάδα είχε καταδικαστεί για τη μη εφαρμογή της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων. Ετσι, προκειμένου να εφαρμοστεί αμέσως η Οδηγία, ετέθη ως όρος οι μηχανικοί που θα συμμετείχαν στο πρόγραμμα να έχουν δεκαετή εμπειρία.
Διευκρινίζεται ότι κατατέθηκαν 9.000 αιτήσεις και έγιναν προσωρινοί επιθεωρητές (για 8 έως 12 μήνες) 8.000. Αυτοί, με τη λήξη της προθεσμίας θα πρέπει να δώσουν εξετάσεις και όσοι τις περάσουν θα μπορούν στη συνέχεια να εγγραφούν στο μητρώο των μόνιμων επιθεωρητών. Από εκεί και πέρα, κατά το προεδρικό διάταγμα, απαιτείται τετραετής αποδεδειγμένη επαγγελματική εμπειρία. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, είχε δρομολογηθεί η διαδικασία οι εξετάσεις να δοθούν τον Σεπτέμβριο.
Στο μεταξύ όμως, όπως καταγγέλλουν μηχανικοί, οι 8.000 ενεργειακοί επιθεωρητές είναι οι μόνοι παίκτες σε μια επαγγελματική αγορά όπου δραστηριοποιούνται 107.000 μηχανικοί. Και ο αρχικός σχεδιασμός του ΥΠΕΚΑ δεν φαίνεται να πηγαίνει σύμφωνα με το αρχικό πλάνο, με συνέπεια το νέο επάγγελμα να συνεχίζει να παραμένει κλειστό.
Τις ανησυχίες αυτές εκφράζει ήδη από τον περασμένο Φεβρουάριο προς το ΥΠΕΚΑ ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) Χρήστος Σπίρτζης. «Προτείνω να ανοίξετε πάλι, έπειτα από επαρκή ενημέρωση, τη δυνατότητα αιτήσεων για το προσωρινό μητρώο, ώστε να μην πιστεύει κανείς ότι οι ενεργειακοί επιθεωρητές είναι κλειστό επάγγελμα», επισημαίνει μεταξύ άλλων.

Παράταση μέχρι τέλη Οκτώβρη για ημιυπαίθριους

http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12336&subid=2&pubid=111447460 on 06/23/2011 at 10:10am (UTC)

Το αυξημένο ενδιαφέρον των ιδιοκτητών ακινήτων για να καταθέσουν αιτήσεις «τακτοποίησης» ημιυπαίθριων ή άλλων παράνομα κλειστών χώρων, επικαλέστηκε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, για να δώσει νέα παράταση.

Το χρονοδιάγραμμα για την υποβολή δηλώσεων έληγε στις 30 Ιουνίου αλλά μετά την απόφαση του υπουργού οι ιδιοκτήτες θα μπορούν τουλάχιστον μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου να καταθέσουν φακέλους για να νομιμοποιήσουν ημιυπαίθριους, πιλοτές, αποθήκες, σοφίτες κ.λπ. που έχουν κλειστεί.

Μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί περί τις 610 χιλιάδες αιτήσεις κι έχουν τακτοποιηθεί περί το 1 εκατομμύριο παράνομα κλειστοί χώροι.

Τα έσοδα που έχουν μπει στα κρατικά ταμεία από τα παράβολα ανέρχονται στα 150-160 εκατ. ευρώ με το κράτος να ευελπιστεί ότι θα αυξηθούν σημαντικά όσο οι ιδιοκτήτες προσέρχονται στις πολεοδομίες.

Δεν αποκλείεται, πάντως, η παράταση μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου να πάρει και νέα… παράταση καθώς αναμένεται η ρύθμιση για τα αυθαίρετα που μπορεί να «τρέξει» παράλληλα με τους ημιυπαίθριους.

Υπενθυμίζεται ότι η ρύθμιση Μπιρμπίλη για την τακτοποίηση ξεκίνησε από την 1η Μαίου 2010.

Ρύθμιση για την «τακτοποίηση» των αυθαιρέτων

http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231114523 on 06/23/2011 at 8:25am (UTC)

Αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού των προστίμων θα περιλαμβάνει η ρύθμιση «τακτοποίησης» των αυθαιρέτων, η οποία θα γίνει με βάση το μοντέλο των ημιυπαίθριων χώρων.

Όπως είπε την Τρίτη στη Βουλή ο νέος υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου, «µε εξαίρεση τα αυθαίρετα που προκαλούν µεγάλη περιβαλλοντική επιβάρυνση, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα καταβάλουν µε τρόπο κοινωνικά δίκαιο τις οφειλόµενες εισφορές, χωρίς οι νοµοταγείς να αισθανθούν αδικηµένοι και χαµένοι».

Ο υπουργός είπε ότι εφεξής «χαράζουµε µια κοινωνική γραµµή στην αυθαίρετη δόµηση [...] θεσπίζοντας παράλληλα ένα νέο καθεστώς που καθιστά αδύνατη την αυθαιρεσία. Στο εξής µεταβίβαση ακινήτου χωρίς πιστοποιητικό πολεοδοµικής νοµιµότητας θα απαγορεύεται αυστηρά».

Η ρύθμιση εκτιμάται ότι θα προβλέπει την εξαίρεση κατεδάφισης για αντίστοιχο χρονικό διάστημα με αυτό που προβλέπει η ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους, δηλαδή τα 40 χρόνια, ενώ ένα μέρος των εσόδων θα διατεθεί για περιβαλλοντικά έργα, «φόρμουλα» που θεωρείται απαραίτητη ώστε να υπάρξει περιβαλλοντικός μανδύας σε ένα καθαρά εισπρακτικό μέτρο.

Τα έσοδα θα ξεπεράσουν τα προβλεπόμενα έσοδα από τους ημιυπαίθριους (1,5 δισ. ευρώ) και ίσως προσεγγίσουν ακόμα και τα 4 δισ. ευρώ.

Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης που θεσπίστηκαν με τον νόμο του 2003 είναι πολύ υψηλά, δεν είναι δυνατόν να εισπραχθούν, ενώ δεν περιόρισαν την αυθαίρετη δόμηση.

Τα δύο πρόστιμα θα ενσωματωθούν στο ειδικό τέλος διατήρησης. Η μείωση ίσως ξεπεράσει το 50% και οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλουν το τέλος σε πολλές δόσεις.

Το ύψος των προστίμων θα καθορίζεται από κοινωνικά κριτήρια (θα είναι χαμηλότερα για την α΄κατοικία) την αντικειμενική αξία, την χρονολογία ανέγερσης (θα είναι πολύ χαμηλά πριν το 2004 και υψηλότερα για τα επόμενα έτη), τη χρήση και το εμβαδόν του ακινήτου.

Τα πρόστιμο θα είναι διαφορετικό σε περιπτώσεις που υπάρχει μερική παράβαση των όρων δόμησης κάθε περιοχής και στα ακίνητα που κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια.

Υπολογίζεται ότι οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που είναι καταγεγραμμένοι σε Εφορίες και Πολεοδομίες και δεν έχουν πληρώσει τα πρόστιμα είναι περίπου 400.000. Τα αυθαίτερα κτίσματα υπερβαίνουν το 1 εκατομμύριο.

Στη ρύθμιση δεν θα ενταχθούν όσα αυθαίρετα είναι σε δάση, αρχαιολογικούς χώρους, ρέματα, ζώνες αιγιαλού και παραλίες.

Με την υπαγωγή τους στη ρύθμιση τα αυθαίτερα θα μπορούν να μεταβιβασθούν και να συνδέονται με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Μία πράσινη Συγγρού γεµάτη πεζούς

http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artid=4635020 on 06/10/2011 at 8:10pm (UTC)

Στο νέο Ρυθµιστικό Σχέδιο της Αθήνας, οι αστικοί αυτοκινητόδροµοι δεν έχουν προτεραιότητα, γι’ αυτό και οι ερευνητές τριών αρχιτεκτονικών σχολών προτείνουν µία διαφορετική Λεωφόρο
Παρεµβάσεις κατά µήκος της Λεωφόρου Συγγρού µε στόχο να µετατραπεί από κλειστός αυτοκινητόδροµος σε αστική λεωφόρο που θα συνδέει τις γύρω περιοχές – Ν. Σµύρνη και Καλλιθέα – και θα ανοίγει την Αθήνα στη θάλασσα. Αυτό προτείνουν οι ερευνητές 3 αρχιτεκτονικών σχολών (ΕΜΠ, Παρισιού – La Vilete –και Στρασβούργου), οι οποίοι παρουσίασαν χθες την πρότασή τους µαζί µε τον πρόεδρο του Ρυθµιστικού Σχεδίου της Αθήνας Γιάννη Πολύζο. Ωστόσο, όπως ξεκαθάρισε, «η πρόταση αυτή δεν είναι δεσµευτική αλλά αντανακλά τις σύγχρονες πολεοδοµικές τάσεις».

Αλλωστε, σύµφωνα µε τους ερευνητές, στο νέο Ρυθµιστικό Σχέδιο της Αθήνας οι αστικοί αυτοκινητόδροµοι δεν έχουν προτεραιότητα.

Οι παρεµβάσεις αφορούν, κατά κύριο λόγο, τη µείωση της ταχύτητας των αυτοκινήτων – κατά τµήµατα το όριο να είναι 50 χιλιόµετρα – , τον περιορισµό του οδικού χώρου – µε στόχο την ανάκτηση δηµόσιου χώρου για τους πεζούς –, φυτεύσεις και κατάργηση των ανισόπεδων κόµβων. Στόχος είναι η συνύπαρξη αυτοκινήτων, δηµόσιας συγκοινωνίας, πεζών και ποδηλάτων. Ειδικότερα, σύµφωνα µε την πρόταση, υπάρχουν 3 ενότητες παρεµβάσεων.

Η ΠΡΩΤΗ αφορά το τµήµα µεταξύ Ολυµπιείου και της περιοχής του κόµβου Καλλιρρόης.Εδώ προτείνεται, µεταξύ άλλων, ο περιορισµός του οδικού χώρου κατά µία λωρίδα κυκλοφορίας, έτσι ώστε η Συγγρού να λειτουργεί ως έχει για το ρεύµα καθόδου και µε 1 λωρίδα Ι.Χ. συν 1 λωρίδα για Μέσα Μαζικής Μεταφοράς στο ρεύµα ανόδου. Ακόµη προτείνεται η λειτουργική υποβάθµιση της Συγγρού µέσωεγκατάστασης φαναριών και επιφανειακών διαβάσεων πεζών.

Η ΔΕΥΤΕΡΗ ενότητα αφοράτον κόµβο ∆αβάκη. Προτείνεται, µεταξύ άλλων, η κατάργηση της ανισόπεδης συµβολής και ο περιορισµός του οδικού χώρου κατά 1 λωρίδα εκατέρωθεν έτσι ώστε η Συγγρού να λειτουργεί και για τα δύορεύµατα µε 2 λωρίδες κυκλοφορίας Ι.Χ. και 1 λωρίδα για ΜΜΜ.

Οπως επισηµαίνεται στην έκθεση, ο κόµβος της ∆αβάκηαντιµετωπίστηκε κατά προτεραιότητα σε σχέση «µε άλλες ελλείπουσες συνδέσεις της Νέας Σµύρνης και της Καλλιθέας διά µέσου της Συγγρού, πουθα µπορούσαν να αναζητηθούν στις συµβολές µε τη Λεωφόρο Αµφιθέας και τη Λάµπρου Κατσώνη, καθώς και στην περιοχή των συµβολών µε το ζεύγος Αιγαίου - Χαροκόπου και Εφέσου - Αγ. Πάντων».

Η ΤΡΙΤΗ ενότητα αφορά την περιοχή του Φαληρικού ∆έλτα. Οι παρεµβάσεις, κυρίως, αφορούν την κατάργηση των ανισόπεδων διαµορφώσεων στη συµβολή της Συγγρού µε τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και τη δηµιουργία ενός δηµόσιου χώρου – περίπου 4 στρεµµάτων – πολλαπλών χρήσεων στην περιοχή του νέου κόµβου που θα λειτουργεί συµπληρωµατικά µε τις δραστηριότητες πουθα αναπτύσσονται στο ∆έλτα Παλαιού Φαλήρου.

Οι ερευνητές θεωρούν ότι «κυκλοφοριακά η πρόταση είναι συµβατή µε τις κατευθύνσεις του νέου Ρυθµιστικού για τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, της οποίας προβλέπεται – όπως αναφέρουν – η λειτουργική υποβάθµιση ώστε να αποκατασταθεί η σχέση των παραλιακών περιοχώνκατοικίας µε την ακτήσε όλο το µήκος της, από το Νέο Φάληρο µέχρι τη Γλυφάδα».

Στις προτεραιότητες, ο έλεγχος στη δόµηση και η ανάδειξη του θαλάσσιου µετώπου

ΕΛΕΓΧΟ ΤΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ και περιορισµό της αστικής διάχυσης, προβλέπει µεταξύ άλλων το νέο Ρυθµιστικό Σχέδιο για την Αθήνα, το οποίο αναµένεται να τεθεί σε διαβούλευση στο τέλος τού µήνα. Στις προτεραιότητες τού νέου Ρυθµιστικού περιλαµβάνονται ακόµη: η προώθηση των µέσων σταθερής τροχιάς, η επέκταση του δικτύου των ποδηλατόδροµων και η ανάδειξητού θαλάσσιου µετώπου, µεάνοιγµα των ακτών για ελεύθερη πρόσβαση.

Στόχος τού νέου Ρυθµιστικού µέχρι το 2021 είναι η ενίσχυση της κατοικίας και τις επιχειρηµατικής δραστηριότητας – µε την παροχή οικονοµικών κινήτρων – στις υποβαθµισµένες περιοχές, ηενίσχυση της αγροτικής γης και η προστασίατων ορεινών όγκων, των ρεµάτωνκαι των οικότοπων της Αττικής. Ακόµη, προωθείται ο περιορισµός τού κοινωνικού αποκλεισµού, µε την προώθηση ολοκληρωµένων αστικών παρεµβάσεων.

<- Back

1 ... 28 29 30 31 32 33 34 ... 37

Continue ->